О Бельгии
чем привлекательна недвижимость в Бельгии?
Ищете недвижимость в Бельгии, где приобрести квартиру или дом в Бельгии, в Брюсселе или другом городе, покупка жилья в Бельгии - это надежные инвестиции. Королевство Бельгия - является небольшой страной и находится в Северо-Западной Европе. Она интересна, прежде всего, стабильной экономической и политической обстановкой, в ней превосходный мягкий климат, средневековые, можно сказать сказочные достопримечательности. Здесь высокий уровень жизни и прекрасное качество строительных и отделочных работ. В то же время цены на недвижимость Бельгии ниже, чем в соседних странах Люксембурге и Нидерландах.
Купить недвижимость в Бельгии нерезидентам не сложно, для них не устанавливается каких-либо значительных ограничений. Приобрести в Бельгии можно, как жилую или коммерческую недвижимость, так и земельный участок под застройку. Единственное и несущественное препятствие при строительстве дома в Бельгии, так это то, что необходимо получить разрешение от местных властей и учесть требуемые ограничения по проекту строения. Читать: http://www.worldluxrealty.com/node/1956
Подбирая недвижимость в Бельгии, можно остановиться на множестве вариантов. Если вам больше по душе активная городская жизнь, нужно присматриваться к столичному жилью в Брюсселе, или в таких городах, как Льеж, Гент или Антверпен. В этих городах можно без труда найти квартиру в жилом комплексе, или хорошие апартаменты в малоэтажном комплексе. Однако в каком бы городе и комплексе ни была ваша квартира в Бельгии, можно быть спокойным, высокое качество строительства гарантированно. Будь это жилье в новостройке или дом в Бельгии с вековой историей, они обязательно будут соответствовать высоким требованиям европейского жилья.
Просто совершить покупку дома в Бельгии от собственника на вторичном рынке. Если выбранный вами дом расположен в центре города, то это наверняка здание, построенное не позже начала двадцатого века, имеет индивидуальную архитектуру, свой небольшой садик. Если у вас цель купить дом в Бельгии в небольшом городке или деревне, то можно найти и, наоборот, более скромное жилье. В Бельгии можно найти выставленные на продажу замки, которые полностью обустроены и готовы для комфортной, современной жизни. Читать: http://www.worldluxrealty.com/node/1956
Тем, кому интересно, нужно знать, что жилье в Бельгии не дешевое, оно на порядок дороже, чем скажем, в странах Восточной Европы. А если сравнивать недвижимость Бельгии со странами соседями Германией, Францией и Голландией, то она кажется не такой и дорогой. Многое, разумеется, зависит и от региона страны, квартира в Брюсселе на порядок дороже, чем любые провинциальные апартаменты в Бельгии. Читать: http://www.worldluxrealty.com/node/1956
Оформление покупки недвижимости в Бельгии длится 2 - 3 месяца, после составления предварительного договора. При заключении этого договора у нотариуса, продавец получает от покупателя сумму не менее 10% от стоимости недвижимости Бельгии. Далее нотариус подготавливает необходимые документы для окончательного договора (аттестацию земельного кадастра, наличие или отсутствие невыполненных обязательств со стороны владельцев объекта, тоже, самое, о судебных спорах по объекту, соответствие данных и т.д.)
Налоги и сборы в Бельгии
Для инвесторов покупающих дом или квартиру на вторичном рынке Бельгии, главной величиной, которую нужно прибавить к продажной цене - это регистрационная пошлина, она, наверное, самая большая в Западной Европе и составляет - 12,5 процентов от суммы договора. Эту пошлину можно оплатить в бельгийскую казну не сразу, но в срок до четырех месяцев со дня совершения сделки. Покупка жилья в Бельгии на вторичном рынке НДС не облагаются. Если покупается новый или строящийся дом, то регистрационная пошлина берется только со стоимости земли. Само строение облагается налогом на добавленную стоимость в 21%. Читать: http://www.worldluxrealty.com/node/1956
Стоит также знать, что если вы, попользовавшись своим домом в Бельгии, надумаете его продать, это может заинтересовать налоговые органы Бельгии. Здесь существует налог на прирост капитала при продаже недвижимости Бельгии, его не платит только тот, кто прожил в нем не менее 5 лет.
Покупка недвижимости в Бельгии не гарантирует вам получения вида на жительство и получения гражданства. Вид на жительство в Бельгии можно получить, если Вы зарегистрируете компанию в стране. На гражданство можно рассчитывать, только если вы официально проживете в Бельгии не менее 3 лет. Читать: http://www.worldluxrealty.com/node/1956
Недвижимость Бельгии считается одним из самых стабильных и устойчивых на рынке недвижимости Европы. Даже в кризис здесь всего лишь произошла небольшая коррекция стоимости бельгийской недвижимости, хотя некоторые объекты даже выросли в цене. В дальнейшем ожидается, что рынок останется стабильным, привлекающим к себе инвесторов со всего мира.
www.worldluxrealty.com
Международное агентство недвижимости - предлагает недвижимость за рубежом. Продажа, покупка квартир, домов, вилл, жилья за границей. Аренда недвижимости.
Опубликовано пользователем superadmin